ตึกแถวหัวมุม Sph3022-StJ

ตึกแถวสามชั้น หัวมุม

ตึกแถวหัวมุม Shp3022-StJ
จากการพัฒนาเส้นทางการจราจรในเกือบทุกๆพื้นที่ โดยเฉพาะถนนสายเลี่ยงเมืองที่จะตัดผ่านที่ดินโดยรอบของตัวเมือง ปัญหาที่มักจะเกิดขึ้นก็คือ ที่ดินถูกตับแบ่งออกไปเหลือรูปที่ดินที่ไม่เป็นรูปสี่เหลี่ยม บางแปลงโดยเฉือนเหล์อเป็นสามเหลี่ยม หรือ รูปสี่เหลี่ยมคางหมู โดยเฉพาะในบริเวณส่วนที่เป็รทางร่วม-ทางแยก แต่เมือความเจริญได้ขยายมาถึง ก็ทักจะเกิดการพัฒนาการใช้ประโยชน์ของที่ดินขึ้นมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ดินที่ติดถนนสายหลัก มักจะต้องการสร้างเป็นตึกแถว จากรูปที่ดินที่ไม่ปกติ จากที่ดินแปลงนี้ ที่เป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมู ด้านท้ายกว้าง16.5 เมตร ด้านลึก 7 เมตร และ 23 เมตร ด้านหน้าเฉียงติดกับถนนที่ตัดผ่าน เมื่อเช็คระยะร่นกับแนวเขตทางแล้ว สามารถทำตึกแถวได้แบบเต็มที่ 2ห้องครึ่ง คือ 1 ห้องเต็มปกติ 4 x12 กับอีก 1 ห้องครึ่ง คือ 4×8+4×4 ตาม พรบ.และ ข้อกำหนดทุกประการ เมื่อทำเป็นสามชั้น ก็ จะได้ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำเท่ากันทั้งสองห้อง ขนาดตามมาตรฐานตึกแถวทั่วๆไป เพียงแต่ด้านหน้าตึก จะยื่นออกมาเต็มระยะตามแนวเฉียง แทนที่จะหยักเป็นฟันปลาตามตัวอาคาร เนื่องจากมีจุดประสงค์ที่จะทำเป็นโครงป้ายขนาดใหญ่หน้าตึก เนื่องจากทำเล และ มุมมอง จากถนนที่ใกล้ทางแยก พอดี ค่าก่อสร้างก็ประมาณ ห้องละ 1 ล้านบาท ไม่รวมส่วนทีเป็นโครงป้าย ในบางครั้งรูปร่างหน้าตาตึกแถวไม่ใช่ประเด็นสำคัญ เนื่องจากมักจะถูกบดบังด้วยการใช้ประโยชน์จาก ป้าย และ พื้นที่ประชาสัมพันธ์เป็นส่วนใหญ่ ครับ : พฤศจิกายน 2557

 

ตึกแถวหัวมุม-ป้าย PL -03

About the Author

My simply design for absolute Architecture!