อาพาร์ทเมนต์สามชั้น 24 ห้อง Karpt324

อาพาร์ทเมนต์สามชั้น 24 ห้อง Karpt324
เป็นงานชิ้นสุดท้ายของปี 2555 ที่แล้วเสร็จเสนอให้ลูกค่าพิจารณาก่อนจะเปลี่ยนศักราชใหม่ และ งานส่วนที่เหลือทั้ง งานออกแบบและทำแบบก่อสร้าง ก็เป็นอันต้องยกยอดไปปีหน้าครับ สำหรับอาคารพักอาศัยรวมหลังนี้โจทย์มาแปลก รูปทีดินก็แปลกๆ ด้านหน้ติดถนนซอย รูปที่ดินยักเยื้องไม่เป็นเหลี่ยม ด้านหลังก็เชื่อมกับถนนซอยเล็กๆ อีกด้านหนึ่ง เจ้าของต้องการให้ใช้เป็น ทางเข้าจากด้านหน้าที่ติดถนนซอย และ ใช้ทางออกด้านหลังเป็นแบบรถเดินทางเดียว และ จะต้องจัดที่จอดรถให้ได้มากที่สุด เท่าที่จะทำได้ เหตุผลเนื่องจากถ้าเป็นไปได้ ชั้นล่างจะปรับแก้ไขเป็นร้านอาหาร ห้องคาราโอเกะ และ นวดแผนไทย ก็เลยจำเป็น จะต้องแยกที่จอดรถสำหรับลูกค้าภายนอก กับลูกค้าที่พักภายใน ห้องพักขอให้ได้ชั้นละแปดห้อง ขนาดไม่เกี่ยงแต่ก็เป็นไปตามข้อกำหนด ที่สำคัญงบประมาณการก่อสร้างทั้งหมด ไม่ให้ถึง 5 ล้านบาท (เหนื่อยครับ) โดยเลี่ยแล้วค่าก่อสร้างหอพัก-อาพาร์ทเมนต์จะประมาณที่ห้องละ2-2.5 แสน ขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ห้อง ถ้าประมาณการคร่าวๆ ที่24 ห้อง งบการก่อสร้าก็จะอยู่ที่ 4.8 ล้านเข้าไปแล้วไม่รวมพื้นที่ส่วนที่เป็นส่วนประกอบ เช่นบันได ทางเดิน ก็โดยสรุปได้ห้องขนาด 3.5 x 7.5 เมตร รวมระเบียง ห้องน้ำ และ ทางเดิน ก็เป็นห้องราคาประหยัด ลักษณะอาคารเป็นแบบสามชั้น โมเดรินไทย เน้นความชัดเจนของชั้นล่างที่แตกต่างในประโยชน์ใช้สอย ราวระเบียงเหล็กแบนโปร่งๆ(ประหยัด) มีแผงระแนงกันสาด และ เหล็กกล่องเล็กน้อย ด้านหน้ากรุวัสดุ แต่งผิวให้ดูน่าสนใจ รวมทั้งแผงกันสาดที่ยื่นยาวออกมารับลูกค้าที่บันไดหน้าเป็นแบบโปร่งแสงโครงเหล็กล่อง ไม่เน้นวัสดุแต่งผิว ใช้เพียงความแตกต่างของโทนสีเป็นหลัก หลังคาส่วนบนสุดยกขึ้นไปอีดระดับเพื่อไม่ให้ดูยาวเป็นขบวนรถไฟ ทั้งๆที่ตัวอาคารก็ดู ผอมสูงอยู่แล้ว ใต้หลังคาเป็นที่วางถังสำรองน้ำ ผนังทั่วไปก่อซิเมนต์บล๊อคฉาบปูน ทาสีเทาอ่อนๆ ประตูหน้าต่างทั้งหมดใช้กระจกอลูมิเนียมแบบสีธรรมดา ก็น่าจะพอเพียงสำหรับอาคารพักอาศัยรวม กึ่งอาพารท์เมนต์ หรือ เป็นโรงแรมเล็กๆได้ ครับ : สวัสดี ปีใหม่ 2556 ล่วงหน้า ครับ 🙂